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装修常见问题

2012-9-12
1617次

1.为什么不同的装修公司其装修的价格差别较大?
装修的费用划不划算,不能简单地以价格的高低来衡量,比较准确定的衡量标准应该是质
量价格比,这里所说的质量包括三方面内容:(1)材料的等级;(2)工艺标准;(3)
工程质量。
2.为什么某一装修项目中的主材价格并不高,而有的公司的报价却较高?
客户看到的价格只是主材的价格,您可能忽略了该项目中所包含的辅料、工费、二次搬运
费、机具磨损费、管理费、税费、公司的合理利润等诸多因素。所有的费用加起来,报价
自然比主材的价格高许多。
3.雨季是否影响施工质量?
说实话,北京没有真正适合装修的季节。譬如大多数人认为秋冬季装修好,但是经过夏季
后,木材的含水量较高。秋冬季气候逐渐干燥,加上暖气的烘烤,水分蒸发后非常容易出
现实木收缩、变形、饰面干裂等现象。所以,装修质量不是靠季节来决定的,决定因素是
管理、工艺以及装饰公司的信誉。
4.如何保证在施工中使用真材实料?
街头施工队是无法保证使用真材实料的,况且大多数消费者对材料的鉴别能力是有限的,
因此,客户的权益时常受到侵犯。但作为已经在消费者中树立了相当高的品牌形象的正规
家装公司,一旦出现类似情况,公司的品牌形象及经济都将受到损失。因此,他们甚至比
客户更重视材料的质量。况且这些正规家装公司都有一套严格的材料进厂及检验制度,基本能够杜绝假冒伪劣的
使用。
5.实木地板和复合地板那一种更好?
实木地板脚感好,纹理、色彩自然,硬度稍差。且因其是自然的,故纹理、色彩差别较大
,铺装时需打木龙骨,价格相对较高。高强化复合地板硬度较高,耐磨性好,铺装简易、
方便,价格较低,但脚感稍差。实木复合地板吸收了上述两者的优点,价格界于两者之间
,但硬度是三者中最差的。
6.铺地砖好还是铺天然石材好?
地砖品种、花色较多,价格相对较低。石材较显高档,但价格较高。比如每平方米100多
元的地砖属于砖中的上品,但每平方米100多元的石材却属于石材中的下品,此外石材较
地砖的脚感稍凉。如果经济情况较好,可选用高等石材,比较容易出效果,否则还是选用
地砖为宜。
7.清油好还是混油好?
清油与混油的主要区别在于两者的表现力不同。清油主要善于表现木材的纹理,而硬木的
纹理大多比较美观,因此清油大多使用在硬木上。混油主要表现的是油漆本身的色彩及木
纹本身的阴影变化,对于木质要求不高的夹板、软木密度板均可使用。
8.购买家具和现场制作家具哪一个更好?
购买家具的主要优点:(1)机器加工;(2)在无尘车间内油漆,其外观精度和表面亮度
较高;(3)由于是工业化生产,价格较低一些。
现场制作家具的优点:(1)个性化比较强,并与整个装修风格协调统一,特别是设计师
常常运用家具设计来营造整个装修格调;(2)使用的基础材料是大芯板,不易变形;(3
)空间利用率高,角度、尺寸易于把握,虽然是手工制作,仍然能够做出很好的外观效果

9.装修施工主要有那些工种?
家庭居室装修虽然没有公共建筑装修的规模大,但它也是由多个工种相互配合,协同施工
,共同完成的,通常有瓦工、电工、水暖工、木工、油工等工种。
瓦工:瓦工主要从事居室装修内墙抹灰、顶棚抹灰、地面抹灰铺贴等工程。
电工:电工在家庭装修中,主要从事电线的改线、接线工作,电工可以根据房间的设计,
家用电器的位置、负荷、型号来铺设电线,合理设计开关、插座等。
水暖工:水暖工在家庭装修中,主要从事上下水管,煤气管道的改线工程。煤气管道的改
线未经有关部门批准和煤气公司专业技术人员在场指导,不得擅自改线。
木工:一般的装修,木工自始至终贯穿整个过程,木工主要从事家具的制作、细木制作(
窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰装饰线)、木制造
型吊顶、木地板铺设等。
油工:油工在家庭装修中处在施工后期,主要从事墙面、地面、顶棚、家具等粉刷,在整
个家庭装修中最能体现装饰效果。
10.装修前,装饰公司的设计师会向您提供设计图纸,工程项目,预算价格单及详细的材
料和工艺说明。您应该逐项客观地审核装饰预算。
第一、审核设计图纸是否准确。预算报价的依据是完整、详细、准确的图纸。因为图纸中
的具体尺寸、材料及工艺等情况直接影响报价,图纸不准确,预算也肯定不准确。
第二、检查工程项目是否齐全。您可在将要装修的房子里仔细查看,把您想要做的项目逐
一详细的列出来,再与装饰公司提供的预算单对比,就容易找出漏项。比如管道包柱,吊
顶;轻体墙的防裂处理;施工造成的水电费用等。
第三、材料和工艺说明要具体。因为装饰公司报的价除了材料以外,还包括工艺做法,显
然工艺复杂讲究的价格要贵些。如墙面工程中,普通墙体处理是:铲除清理原墙面基底,
界面剂挂底;批刮三遍821腻子(加熟胶粉,乳胶)并打磨,刷面漆三遍。可如果是轻体
墙,那工艺做法中就应该有防裂处理(墙体满贴布处理)。而一般装饰公司的报价是面对普遍情况,不含类似轻
墙体这样的特殊工艺。如果漏报了项目,以后再增项造成不必要的麻烦。
第四、建议您从以下几方面着手节省开支:
主材金额较大,您在不熟悉质量价格的情况下,最好请装饰公司代买。现在正规的家装公
司都有主材配送中心,都是直接从厂家进货,或有固定的进货渠道,尽量减少中间商的参
与,客户不仅能得到低于市场的价格,材料品质有保障,而且还节省了不少时间。另外,
如果材料有剩余,公司还包退,减少浪费的同时又省下一笔开支。
如果是您自购材料,应提前计算好用料数量,并请装饰公司的设计师或工长帮您估算,以
免余料太多,造成浪费。
在装修设计已定的情况下,不要多次提出修改,以免使已备材料造成积压或废弃。
11、为何『街头游击队』的价格这么便宜
虽然有关媒体“三令五申”,说街头的“装修游击队”不可靠。但有些消费者在对比了“
游击队”和正规公司的价格后,还是“投奔”了“游击队”。据了解,这些“游击队”的
报价要比正规装饰公司便宜20%到30%。如果以3万元工程款计算,找“游
击队”就能省下将近1万元,难怪消费者愿意找他们施工了。
但这些被称为“街头游击队”的装修施工队,一无执照,二无资质等级,三无办公地点,
四无正规的施工队伍,纯属非法经营。他们有活就接、给钱就干,报价看起来似乎很低,
但却毫无保障。一旦双方达成协议,“游击队”不履行什么手续,也不签施工合同,有了
口头协议就进行施工。
“游击队”在材料使用上,往往会选择价格比较低、质量也较差的装饰材料;在工艺做法
上他们也不规范,该加衬板、背板的不做,龙骨安装距离大,能偷工减料的地方就偷工减
料。这样做出的工程表面上看还说得过去,但如果按标准来验收,却经不起检查。即使他
们给消费者用了好的装饰材料,在工程进展中他们也会采取惯用的“钓鱼”
办法,三天两头提高收费,消费者不给就停工。如果您和他讲道理,他们的理由比您还多
。如果您坚持不付,他们干脆就不给您干了,前期付款钱不是给了吗不吃亏就一走了之,
找都没处找。您再找别的队伍接着干吧,费用还是不少要,那时再细算帐,真是哑巴吃黄
连,有苦难言。像这种无头的装修纠纷案子很多,施工纠纷无人管,要想投诉无 处告。
因此,您与其把钱交给这些“装修游击队”,还不如加点钱去请正规的装饰公司, 虽然
费用高一些,但材料使用、施工质量有保证,还有完善的售后服务措施。